欢迎来到天津法律咨询网! 1779595291@qq.com 13920489928

律师介绍

张建生律师 张建生,天津胜建律师事务所,主任律师手机号13920489928,QQ:1779595291一九八六年大学本科毕业后,一直致力于法律学习和研究。先后担任多家企事业单位的法律顾问,主持和参与了企业的购并和改制工作... 详细>>

在线咨询

联系我们

律师姓名:张建生律师

电话号码:022-23151148

手机号码:13920489928

邮箱地址:1779595291@qq.com

执业证号:11201199710343700

执业律所:天津胜建律师事务所

联系地址:天津市和平区南京路125号诚基中心1-2-1908

合同纠纷

解除合同的方式是什么

  在交易中,有时候及时的去解除合同,也是有效避免损失或者是避免出现更大损失的方法。那么,在实践中,解除合同的方式是什么呢?不管您采取的哪种解除合同的方式,只要合同被解除了,就会产生一定的法律效力。此时合同被解除之后又有怎样的法律效力?我们一起从下文中进行具体了解。

  一、解除合同的方式是什么

  合同解除的方式分为:约定解除和法定解除(单方解除)。

  1、约定解除的两种情况:

  (1)双方在合同中约定了解除条件,一旦该条件成就,合同解除;

  (2)双方未在合同中约定解除条件,但在合同履行完毕前,经双方协商一致而解除合同。

  2、法定解除的情形、合同解除的法定条件

  合同法第94条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同

  (1)因不可抗力致使不能实现合同目的;

  (2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

  (3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

  (5)法律规定的其他情形。

  二、合同解除的效力有哪些

  合同法规定,合同解除的法律效力主要有:

  1、合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。

  2、合同终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。

  为了切实保护无过错方的合法权益,合同解除时,除法律另有规定或者当事人另有约定者外,债权人可请求损害赔偿的范围,不仅包括债务人不履行的损害赔偿,而且还包括因合同解除而产生的损害赔偿。

  因合同解除而产生的所应赔偿的损害一般包括:债权人订立合同所支出的必要费用;债权人因失去同他人订立合同的机会所造成的损失;债权人已经履行合同义务时,债务人因拒不履行返还给付物的义务给债权人造成的损失;债权人已经受领债务人的给付物时,因返还该物而支出的必要费用。




免责声明:本网部分文章和信息来源于国际互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站所有人,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。同时,部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义,仅供参考。