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律师介绍

张建生律师 张建生,天津胜建律师事务所,主任律师手机号13920489928,QQ:1779595291一九八六年大学本科毕业后,一直致力于法律学习和研究。先后担任多家企事业单位的法律顾问,主持和参与了企业的购并和改制工作... 详细>>

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律师姓名:张建生律师

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房产纠纷

租房中最容易出现的问题

租房注意八大问题:1、价钱(一间一月的价钱)这个每个地方都不一样,你自己上网找。

2、物业费,卫生费,修理费等都要谈明白。尽量让房东出。不然先没说好。每个月要多出20来元。

3、水费,电费,煤气费一定也要斤斤计较。不要不好意思谈。我就吃过很多这样的亏。不要觉得自己脸皮薄。能说清楚的,先要说清楚。

4、交款方式和押金问题,如果比较好的房东,可以一月一交,不要押金。但一般是一次性交两个月,押一个月的钱。或者交3个月,押100元。

5、关于二房东,这边很多这样的情况。某甲1000租下一套三居房子。

自己住一间。其他两间350一间出租。大家不要觉得他赚了你钱。心里不爽。因为你想啊,万一他有一个月没出租去,那就亏大了。某甲承当了风险成本和房子损害的风险。所以我希望大家不要当自己去当某甲。

6、和别人合租房一定要确保他社会关系简单。和我一起住的,是我很好的朋友,人也很不错。但就是人太好了,最近几乎所有班上的男生都来他房间看球。把我闹死了。

现在他回家了,还有不少同学,厚着脸皮,11点把我敲醒,“开门,来看球的”记住,你是来考研的。不要给别人打扰你的机会。

7、入住的时候,要检查措施。看到没坏,但有瑕疵的东西要向房东申诉。不然他本来就快坏了,你只是稍微用了下。就得赔,那太不公平。

8、退房时,有押金的。如果真有什么东西坏了,一定要尽力多要回来些。赔东西,不一定要原价的啊。要实事求是。比如本来就一个很破的椅子,那就好好义正词严的和房东说。有时候,不要赔他钱,因为怕他乱开价。你可以带他一起去买个给他。


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